1988〜1998年築, 専有面積23.94㎡〜43.94㎡の平均販売価格
東京都
112.7万円/㎡
前年比+25.8%
杉並区
90.5万円/㎡
前年比-10.9%
共栄ハイツ東高円寺
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分
1993年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
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2階 / 33.94㎡の場合
相場
3,649万円
107.5万円/㎡
2,059
3,119
4,179
5,238
AI査定結果
推定相場価格
3,649万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,119万円〜4,179万円
91.9万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月6日
共栄ハイツ東高円寺
3,780万円（111.4万円/㎡）/ 2階 / 33.94㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は100.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 3,780万円 | 111.4万円 | 2階 | 33.94㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/30 | 3,880万円 | 114.3万円 | 2階 | 33.94㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/28 | 3,780万円 | 111.4万円 | 2階 | 33.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 3,880万円 | 115.9万円 | 2階 | 33.49㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 117.3万円 | 2階 | 33.94㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/07 | 6,180万円 | 95.5万円 | 7階 | 64.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/25 | 2,680万円 | 79.0万円 | 2階 | 33.94㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,830万円 | 83.4万円 | 2階 | 33.94㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/03/27 | 5,580万円 | 93.9万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK+S+ウォークスルークローゼット | - |
| 2022/03/24 | 5,580万円 | 93.9万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/17 | 5,880万円 | 99.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/12/03 | 5,990万円 | 100.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/10/23 | 5,990万円 | 100.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | - |
| 2021/01/05 | 5,780万円 | 97.7万円 | 3階 | 59.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/08/30 | 5,780万円 | 89.3万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は95.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 共栄ハイツ東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 3,780万円 | 111.4万円 | 33.94㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ヴィンテージ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 3,780万円 | 124.7万円 | 30.31㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/27 | トーア杉並 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 3,900万円 | 103.3万円 | 37.74㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/05 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,650万円 | 87.0万円 | 30.45㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/24 | ライオンズマンション杉並高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,980万円 | 95.9万円 | 31.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/21 | メゾン・ド・ヴィレ高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 2,480万円 | 89.3万円 | 27.76㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラヴェンナ高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 4,180万円 | 105.5万円 | 39.63㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 2,350万円 | 84.3万円 | 27.87㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレストフォルム新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅1分 | 2,650万円 | 87.1万円 | 30.43㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/19 | エクセリア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 2,480万円 | 84.0万円 | 29.51㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 75戸 | SRC |
| 2023/05/19 | モアグランデ高円寺南 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅4分 | 3,080万円 | 90.0万円 | 34.22㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/14 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 3,980万円 | 101.5万円 | 39.2㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/06 | マイキャッスル新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 3,380万円 | 97.5万円 | 34.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/04 | アビテ南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 3,480万円 | 114.5万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,490万円 | 84.6万円 | 41.23㎡ | 1LDK+WIC | 7階 / 7階建 | - | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/27 | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 2,980万円 | 91.7万円 | 32.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/28 | 藤和シティホームズ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 2,760万円 | 89.6万円 | 30.82㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/06 | プレールカテリーナ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅5分 | 2,302万円 | 85.9万円 | 26.81㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅3分 | 3,480万円 | 86.7万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/12 | メゾン・セイワII 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅5分 | 3,400万円 | 85.3万円 | 39.87㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 4,180万円 | 120.9万円 | 34.58㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2021/12/20 | パーセル荻窪第2 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,180万円 | 99.8万円 | 31.86㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、杉並区では10.9%下落しています。
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